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建売住宅で人気な間取りとは?内見で確認すべきポイントもあわせてご紹介

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建売住宅で人気な間取りとは?内見で確認すべきポイントもあわせてご紹介

カテゴリ:不動産売買

建売住宅で人気な間取りとは?内見で確認すべきポイントもあわせてご紹介

建売住宅は購入費用の安さや入居までの期間が短いことから人気の高い住宅です。
そして、建売住宅を実際に購入する際には間取りなどいくつかのポイントを意識して内見をおこなう必要があります。
ここでは建売住宅で人気となっている間取りや内見時のポイントをご紹介します。
建売住宅の購入をご検討中の方は、ぜひご確認ください。

建売住宅で人気の間取り

建売住宅ではLDKに仕切りがない一体型がスタンダードです。
こちらは家族とスムーズにコミュニケーションをとれるため、家族とのつながりを大事にしたい方におすすめの間取りとなります。
また、同時に家族とのコミュニケーションの観点から対面式のキッチンも人気が高いです。
コミュニケーションとは異なった需要としては、食料品のストックを収納できるパントリーがあります。
このように建売住宅で人気な間取りは家族住まいであることからきていることが多いです。

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建売住宅の内見で確認すべき間取りのポイント

まず、確認すべきポイントには生活動線が挙げられます。
内見時は荷物が置かれていないため生活動線が確保されていると感じることが多いですが、荷物を置くと想像と異なる場合が少なくありません。
すでに置く荷物が決まっている場合は大きさを測定し、内見時に置いた場合を想像しておきましょう。
また、同時に収納スペースの確認も必要です。
収納スペースは将来的な人数の増減も含めて考えることをおすすめいたします。
さらに、部屋に太陽光がどの程度入るのかも調べるため、窓の位置や大きさも意識して内見をおこなっていきましょう。

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建売住宅の間取りは変更できる?

建売住宅は建築済みの住宅を販売するため、基本的に間取りを変更することはできません。
しかし、建築前であれば間取りを変更できる場合があります。
ただし、基本構造を変えてしまうような間取り変更は難しいです。
また、販売会社によっては間取り変更が可能なプラン(フリープラン)を用意している場合があります。
しかし、フリープランは追加費用がかかることがほとんどです。
建売住宅で間取り変更をおこないたい場合は、フリープランが用意されているのかどうか、建築前と建築後のどちらであるのか、を順番に販売会社に問い合わせていきましょう。

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まとめ

建売住宅では一体型のLDK、対面式キッチン、パントリーが人気な間取りです。
まずは自分たちにはどのような間取りが適しているのかを考え、生活動線、収納スペース、窓の3点を意識しながら内見をおこなっていきましょう。
八代市の不動産のことなら合同会社セレクト不動産がサポートいたします。
お客様に感謝されることや地域に貢献することをモットーとしていますので、ぜひお気軽にご相談ください。


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菅沼 昭博

取引経験: 不動産取引の手法やプロセスを理解しており、購入や売却の交渉を行う際に高度なスキルを持っています。 物件管理: 賃貸物件や商業用不動産の管理において、入居者との関係管理や施設の維持管理、法的な問題解決などを行う経験があります。 法務知識: 地域の不動産法や関連する法的手続きに精通しており、契約の解釈や法的トラブルの解決に関する知識があります。

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