家を購入し持ち家とすることと、賃貸物件に住み続けることを比較検討した経験がある方は少なくないと思います。
実際、賃貸物件に住み続ける場合と持ち家がある場合を比較すると、将来的な費用（家賃や維持費）や保険面はどちらがお得なのでしょうか。
今回は賃貸物件に住み続ける場合と持ち家を購入した場合の比較についてお話しします。
将来の住居計画をお考えの方は参考にしてください。
賃貸物件と持ち家の家賃面での比較
賃貸物件と持ち家の家賃として考えられる支出費用の違いについて考えます。
賃貸物件の場合は、契約時点から解約時点まで家賃として支払い続ける金額は定額です。
住み続ける場合は基本的に2年に1回程度、更新料として追加の支払いを請求される場合がありますが、基本的に支払額が変動することは少ないです。
持ち家では、家賃として考えられる支出として住宅ローンがあります。
将来的に住宅ローンの支払いが完了すれば、費用の支出額は一気に減少します。
家賃として支払う費用が変化するか否かが賃貸物件と持ち家の大きな違いです。
賃貸と持ち家でのおすすめの保険の比較
賃貸物件・持ち家どちらの場合であっても家に住む以上、住宅に対する保険の加入はしておくに越したことはありません。
保険には賃貸物件・持ち家どちらの場合であっても入っておいた方が良いもの、持ち家であれば入っておくべきものがあります。
ここではそれぞれの保険についてお話しします。
賃貸物件・持ち家どちらの場合であっても火災保険は加入しておくべきです。
対象の範囲は異なりますが、火災のリスクは双方にあるため万が一に備え加入しておきましょう。
持ち家の場合は、団体信用生命保険という保険にも加入しておくことをおすすめします。
団体信用生命保険は団信と呼ばれ、加入者が死亡した場合や高度障害を負った場合にローンの残額を支払ってくれます。
賃貸物件と持ち家でかかる維持費の比較
賃貸物件と持ち家ではそれぞれ維持費にどのような違いがあるかをお話しします。
持ち家と賃貸物件の維持費の大きな違いは、固定資産税と都市計画税の有無です。
持ち家の場合は、購入者の資産となるため資産の保有に伴う税金の支払いが発生します。
賃貸物件の場合は資産にはならないため、これらの税金の支払義務は発生しません。
まとめ
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賃貸物件と持ち家について、「家賃」「維持費」「保険」の3つの観点から比較しました。
賃貸物件に住み続けるか、持ち家を購入するかは大きな決断です。
支出費用の差や違い、将来的に資産となるかなど考える部分は多いため悩んでしまいます。
この記事が少しでも参考になれば幸いです。
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