お部屋探しはその後の暮らしに大きく影響するため、慎重に進めなければいけない反面、楽しみも多いでしょう。
しかし、賃貸物件を探すのが初めてという方にとっては、勝手がわからず不安を感じるかもしれません。
そこで今回は、賃貸借契約を検討中の方に向けて、お部屋探しの流れについて解説するので、ぜひ参考にしてください。
賃貸物件のお部屋探しの流れ①条件を決めて検索
お部屋探しで最初におこなわなければならないことは、条件を決めることです。
家族構成などからどれくらいの広さが必要なのかを考え、その条件を満たしている賃貸物件をピックアップしてみましょう。
ライフスタイルに合ったエリアを選ぶことも大切であり、通勤通学のことを考えると駅からの距離も大事な条件です。
また、いくらほかの条件が良かったとしても、ご自分の収入に見合った家賃でなければなりません。
条件が固まったあとは、実際にその条件を入れて賃貸物件サイトで物件を探すのが、お部屋探しの流れです。
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賃貸物件のお部屋探しの流れ②物件を見学するまで
賃貸物件サイトで気になるお部屋を見つけたら、実際にその物件を見学してみましょう。
見学までの流れは、不動産会社に問い合わせをおこなって、来店予約を入れることから始まります。
賃貸物件サイトで目星をつけておいたお部屋に関しては、空室状況も確認してみましょう。
気になる物件が複数ある場合は、それもすべて事前に連絡しておくとそのあとの流れがスムーズになります。
お部屋探しで失敗しないためには、見学は1件だけでなく、複数のお部屋を見て比較検討することが大切です。
見学時には、日当たりや騒音など間取り図だけではわからない条件について、しっかりチェックしてください。
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賃貸物件のお部屋探しの流れ③申し込みから契約まで
住みたいお部屋が見つかったら、申し込みから契約という流れになります。
ただし、申し込みのあとに入居審査を受けなければならず、これにとおらなければ賃貸借契約を結べません。
契約手続きは不動産会社でおこなうのが一般的であり、このとき重要事項説明もおこなわれます。
重要事項説明の内容をしっかりと聞き、重要事項説明書にもきちんと目をとおして、事前説明との相違がないかをチェックしましょう。
また、契約時には印鑑証明書や住民票などが必要であり、契約当日に有効なものをそろえておく必要があります。
現在お住まいのところと新しくお部屋を借りるエリアが離れている場合は、書類の準備に時間がかかることも想定されるため、早めに準備を始めると安心です。
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まとめ
八代市の不動産のことならセレクト不動産へ。
お部屋探しの流れは、条件を決めて賃貸物件サイトで検索するところから始まります。
気に入ったお部屋が見つかったら、不動産会社に連絡して実際に見学してみましょう。
住みたいお部屋が決まったら、申し込みをおこない、入居審査のあとに契約となります。
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お客様に感謝されることや地域に貢献することをモットーとしていますので、ぜひお気軽にご相談ください。
