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賃貸物件のベランダの活用方法とは?注意点についても解説!

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賃貸物件のベランダの活用方法とは?注意点についても解説!

カテゴリ:不動産賃貸

賃貸物件のベランダの活用方法とは?注意点についても解説!

賃貸物件のベランダを活用する上で大切なのは、事前に注意すべき点を把握できているかどうかということです。
しかし、どのような注意点があるのかどうかわからない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は賃貸物件のベランダを有効活用する上で注意すべき点と、活用方法について解説します。

賃貸物件のベランダを有効活用する上での注意点

まず、前提として把握しておかなければならないこととして、賃貸物件のベランダは共有部分ということです。
これは、自分が好きなように使用して良いというわけではなく、消防法や管理規約に違反しない程度に節度をもって使用しなくてはならないということです。
たとえば、ベランダでの喫煙や大きなものを置く、ペットを飼うなどが挙げられます。
禁煙に関しては、ベランダに干してある洗濯物ににおいがついてしまったり、下の階のベランダに置いてある観葉植物に吸い殻が落ちて引火してしまったりとリスクがあります。
また、大きなものをベランダに置いている場合は、災害時の逃げ道をふさいでしまうなんてことも考えられます。
そのほかにも大声で鳴くペットの飼育や、毛が抜けやすいペットのブラッシングなどをベランダでおこなうことによって、騒音トラブルやアレルギーが発生するということもあるでしょう。
このように、いくつかの注意点があるため、隣人への影響を考えて、ルールを把握してから実際にベランダを活用することが大切です。

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賃貸物件のベランダの活用方法

ここからは賃貸物件のベランダを有効活用するための方法やポイントについて解説していきます。
まず、活用する前段階でやっておいたほうが良いポイントとして挙げられるのが、目隠しとすのこやタイルなどを敷くということです。
目隠しをすることによって、プライベート空間が作れるため、さまざまな活用方法が生まれます。
また、すのこやタイルを敷くことによっておしゃれなくつろぎ空間を作ることができるのです。
この2つのポイントをおさえたら、いよいよ活用方法です。
まず主な活用方法として挙げられるのが、テーブルや椅子を置いて、お家カフェを作るということです。
たとえば、ベランダに木製のすのこを敷いて、その上に木製のテーブルや椅子を置いてあげたら、おしゃれなお家カフェの完成です。
朝のコーヒーやお昼ごはんなど、楽しみ方はさまざまでしょう。
そのほかにも、家庭菜園として活用する方法もあります。
好きな野菜や、果物を育てながら、観葉植物を置いてあげても良いでしょう。
自分で育てた野菜や果物を収穫し、料理して、お家カフェで食事したら、日ごろの疲れもやわらぐでしょう。

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まとめ

今回はベランダを活用するうえでの注意点、目隠しやすのこを敷くなどの活用ポイント、お家カフェや家庭菜園などの活用方法について解説しました。
ベランダは共有部分で、消防法や管理規約のもと活用することが大切です。
隣人への配慮を忘れずに、快適な暮らしと自分だけのベランダの活用方法を考えてみてはいかがでしょうか?
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